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Murano (rascacielos)

Arquitectura de Estados Unidos de 2008Rascacielos de Estados Unidos entre 100 y 149 metrosRascacielos inaugurados en 2008Rascacielos residenciales de Filadelfia
Murano complete
Murano complete

El Murano es un rascacielos residencial en el Centro de la ciudad Filadelfia, en el estado de Pensilvania (Estados Unidos). Se anunció en 2005 como parte del auge de los condominios que se produjo en la ciudad y fue desarrollado conjuntamente por Thomas Properties Group y P&A Associates. Lleva el nombre de Murano, se completó en 2008 y costó 165 millones de dólares.[1]​ El sitio estaba ocupado por un estacionamiento y fue la ubicación del Teatro Erlanger desde 1927 hasta 1978.[2]​ Solomon Cordwell Buenz and Associates diseñó este rascacielos azul de vidrio y hormigón de 43 pisos y 145 m.[1]​ En la actualidad este es el 20° edificio más alto de Filadlfia.[3]​ Los condominios de Murano miden entre 69 m² y 240 m² y fueron diseñados para ser como un loft, cada uno con un balcón. Cuenta con un espacio comercial a nivel del suelo y un estacionamiento adyacente. Ubicado en el vecindario Logan Square de Center City, en una parte que vio desarrollo residencial por primera vez en 2002, el edificio luchó por llenar sus unidades durante la Gran Recesión de fines de la década de 2000. En julio de 2009, los propietarios del Murano subastaron con éxito cuarenta unidades del edificio. Thomas Properties Group bajó el precio de las unidades restantes sin vender en función de esas rebajas.

Extracto del artículo de Wikipedia Murano (rascacielos) (Licencia: CC BY-SA 3.0, Autores, Material gráfico).

Murano (rascacielos)
Market Street, Filadelfia Center City

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Coordenadas geográficas (GPS)

Latitud Longitud
N 39.9541 ° E -75.1753 °
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Dirección

The Murano

Market Street 2101
19103 Filadelfia, Center City
Pensilvania, Estados Unidos de América
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Murano complete
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Lugares cercanos

Commerce Square
Commerce Square

Commerce Square es un complejo de edificios de oficinas de gran altura de clase A en el Centro de Filadelfia, en el estado de Pensilvania (Estados Unidos). Commerce Square consta de uno y dos Commerce Square, dos torres de oficinas idénticas de 41 pisos de 172 metros de altura que rodean un patio pavimentado de 2.800 m². Desde el punto de vista arquitectónico, las torres revestidas de granito presentan retranqueos en los lados norte y sur del edificio y están rematadas con un par de diamantes de piedra con cuadrados recortados en el centro. Las torres se construyeron como parte de un auge de edificios de oficinas que Filadelfia estaba experimentando en West Market Street a fines de la década de 1980. Diseñado por IM Pei & Partners (ahora Pei Cobb Freed & Partners), las torres se desarrollaron en una empresa conjunta entre Maguire Thomas Partners e IBM. IBM también alquiló más de la mitad de One Commerce Square para la sede central de la empresa en el Atlántico Medio. La construcción de la primera fase, que incluyó One Commerce Square, la plaza y el espacio comercial, comenzó en 1985 y se completó en 1987. La segunda fase del proyecto, Two Commerce Square, no comenzó hasta que se aseguró un inquilino principal para el edificio en 1990. Consolidated Rail Corporation (Conrail) acordó ser el inquilino principal de Two Commerce Square y convertir el rascacielos en su sede corporativa después de dos años de búsqueda de espacio para oficinas en la región. Two Commerce Square puso fin al auge de la construcción de rascacielos de la década de 1980 cuando se completó en 1992. No se construyó ningún otro rascacielos de oficinas en Filadelfia hasta que Brandywine Realty Trust (NYSE: BDN) construyó el Cira Center en 2005. En la década de 1990, los inquilinos principales de Commerce Square redujeron drásticamente su presencia en las torres. IBM trasladó algunas de sus operaciones fuera de Filadelfia a principios de la década de 1990, y Norfolk Southern Railway y CSX Transportation compraron Conrail más adelante en la década. Casi todas las operaciones de Conrail se trasladaron fuera de Filadelfia en la década de 2000. La Plaza del Comercio fue elogiada principalmente por su diseño de dos torres que rodean una plaza. El urbanista de Filadelfia, Edmund N. Bacon, elogió Commerce Square y su plaza diciendo que "demostrará ser uno de los mejores proyectos comerciales que se construirán en este siglo".